Como remendar drywall

P: Como faço para corrigir permanentemente rachaduras no Sheetrock causadas pelo deslocamento do solo?

R: Casas construídas em solo argiloso costumam apresentar rachaduras em paredes de gesso, geralmente chamadas de Sheetrock, uma marca da USG Corporation (usg.com).

O solo argiloso se expande e contrai repetidamente à medida que absorve ou perde umidade durante os ciclos de clima úmido e seco. Essas mudanças podem causar sérios danos estruturais, não apenas o problema cosmético das rachaduras no drywall. No entanto, essas rachaduras são o que você vê dia após dia e podem ser particularmente irritantes.

Grandes áreas do país são afetadas, como mostra um mapa de solos extensos em geology.com. As áreas onde mais de 50 por cento têm solos com altos níveis de argila estendem-se de Montana e Dakota do Norte ao sul até o Texas, e depois a leste até o Mississippi e Alabama, mas altos níveis de argila também aparecem (em uma porcentagem mais baixa) em muitas outras áreas. Se você tem rachaduras que abrem e fecham com as estações, provavelmente o solo argiloso é o motivo. (Rachaduras que aparecem nos cantos do teto são uma exceção. Elas podem resultar da forma como o drywall é fixado a um teto emoldurado por treliças.)

A verdadeira solução para evitar o reaparecimento de rachaduras relacionadas à argila é evitar que a casa se mova. Obtenha aconselhamento de um engenheiro estrutural ou de uma empresa da sua área que trabalhe em fundações. A melhor opção pode ser uma empresa injetar um estabilizador que reaja com a argila ao redor e sob a fundação, reduzindo a capacidade do solo de atrair e reter água.

Você também pode ajudar a estabilizar o solo, evitando que fique encharcado. Desvie a água da calha para longe de sua casa, esculpe seu terreno para garantir que a água superficial escoe e evite paisagismo que exija sprinklers próximos às paredes - especialmente se os sprinklers estiverem em apenas um lado da casa, o que aumenta o risco de o solo pressione de forma desigual. Alguns proprietários adotam a abordagem oposta e mantêm o solo uniformemente úmido instalando um sistema de irrigação por gotejamento de 18 a 24 polegadas da fundação, que funciona automaticamente se a umidade do solo cair.

Depois de fazer o que puder para evitar que a base se desloque, remende as rachaduras de uma forma que ajude a evitar que reapareçam. Essas também são boas técnicas para remendar outros tipos de lacunas em drywall.

Como limpar e cuidar de pisos de madeira

Primeiro, cubra as rachaduras (ou lacunas entre os remendos e o drywall ao redor) com algo que também esteja bem ancorado em ambos os lados da abertura. Use fita de malha de fibra de vidro, não a fita de papel perfurada que os instaladores usam entre as folhas de drywall. A fita de fibra de vidro tem um adesivo que a mantém no lugar enquanto você alisa o composto de junta sobre ela, eliminando as bolhas e outros problemas que podem ocorrer com a fita de papel, que deve ser pressionada em uma camada de composto de junta de drywall, alisada no lugar, em seguida, revestido com uma segunda camada de composto de junta enquanto a primeira camada ainda está úmida.

O uso de malha larga e resistente também ajuda a evitar o reaparecimento de rachaduras. Por exemplo, o fabricante afirma que a resistência extra do FibaTape (US$ 12,64 por um rolo de 2⅜ polegadas de largura por 250 pés de comprimento na Home Depot) é 60% mais forte do que a fita de malha padrão. Isso ocorre em parte porque o produto extra-forte é cerca de 27% mais largo do que a fita de malha padrão da mesma marca, que tem 1⅞ polegada de largura. (Um rolo de 500 pés custa US$ 11,57 na Home Depot.)

Se uma parede ou teto tiver muitas rachaduras, considere cobrir várias delas de uma vez usando uma malha larga de fibra de vidro, como fita de malha de estuque autoadesiva, que vem em rolos de 38 polegadas de largura. (Um rolo de estuque FiFlexMesh de 150 pés custa US $ 71,33 na Home Depot.) Essa malha extra larga funciona em drywall interno, embora seja rotulada principalmente para cobrir exteriores de edifícios.

Qualquer que seja a malha que você usar, conte com a aplicação de pelo menos duas - e provavelmente três - camadas de lama de drywall: uma para incorporar a fita, uma para alisar a camada de incorporação e uma para preencher quaisquer reentrâncias que permaneçam depois de raspar, limpar ou lixe a segunda camada.

A segunda grande dica: use um composto para juntas do tipo presa, que cura por meio de um rápido processo de endurecimento químico depois de misturado com água, em vez de um composto para juntas já misturado, que cura por secagem. Os compostos do tipo configuração variam em quanto tempo permanecem utilizáveis; A marca Sheetrock da USG oferece tempos de trabalho de cerca de 15 a 150 minutos.